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公积金能否全部提取
2013-09-20 15:55:26 匿名 查看回复
我在2011年3月首次住房公积金贷款,2013年2月份提前部分还款3.2万元后,每月还款1080元,我和我配偶现在的公积金账户里余额还有2万元,请问我想在2014年1月全部提出公积金来,可以吗?
您好!偿还个人首次住房贷款本息的,同时可提取配偶账户内住房公积金存储余额,但须在申请提取前12个月内无逾期记录,提取金额不超过12个月还款本息。提前偿还住房公积金贷款的,提取金额合计不超过公积金贷款的余额。
  
公积金查询显示你的身份证号出现多个公积金账户
2013-09-18 09:58:36 张先生 查看回复
我单位给交了公积金,但查询时输入身份证号后显示你的身份证号出现多个公积金账户,我该怎么办?
您好!在今年5月份济宁市住房公积金业务系统升级,规范了个人公积金信息,每个人只能有一个公积金账户。在旧的公积金业务系统中,您有两个工作单位,这两个工作单位分别为您开过不同的公积金账户。您需要持本人身份证原件及复印件和填妥的《住房公积金转移申请表》一式三份,加盖单位预留印鉴到公积金缴交所在地办理合户。
  
公积金提取问题
2013-09-17 19:53:43 匿名 查看回复
你好 我以前的单位给我交公积金 ,有一万多的公积金余额。但是我换工作单位了,新单位不缴纳公积金,但是我的户口还是在济宁本地,我想问下能提取吗,我又不买房子什么的,怎么办?
您好!您可以办理住房公积金托管。住房公积金托管办理流程:职工持本人身份证原件及复印件一份、与原单位解除劳动关系证明及加盖原单位公章的《住房公积金汇缴变更清册》一式两份到单位住房公积金缴存地办理。
  
还款方式可以更改吗?
2013-09-17 16:30:29 匿名 查看回复
我办理公积金贷款时选择的是等额本金的还款方式,现在感觉压力挺大的,请问我可以改为等额本息的还款方式吗?
您好!您可以到贷款受理银行变更您的还款方式。
  
我现在给别人贷款做担保人,我还能提取住房公积金里面的钱吗?
2013-09-17 16:16:22 匿名 查看回复
以前朋友贷款找我做的担保人,请问我现在能提取住房公积金里面的钱吗?
您好!如果您是用您的住房公积金做的担保,那么您不能提取您的住房公积金。
  
住房公积金可以提取??
2013-09-17 15:18:57 杜先生 查看回复
我的公积金在济宁的时候交了一部分,现在去了菏泽,请问我可以提取出来吗??我的记录上写着已经封存了。谢谢!
您好!职工在本市离职后如果有新的接收单位,包括新单位给职工缴纳住房公积金和不缴纳住房公积金两种情况:1、新单位给职工缴纳住房公积金,可以办理住房公积金转移。2、新单位不给职工缴纳住房公积金,可以办理住房公积金托管。 
  
商贷转房贷
2013-09-17 14:57:03 任凯 查看回复
我的住房公积金还不到一年,请问一下在我们济宁那个银行办住房商业贷款可以转成公积金贷款啊? 
您好!“济宁市个人公积金贷款具体受理机构”详见“办事指南”里面的“服务网点。
申请个人住房公积金贷款偿还商业住房贷款,是指已在商业银行办理个人住房贷款,且具备个人住房公积金贷款资格的借款人,将商业银行的个人住房贷款转办为个人住房公积金贷款。办理个人住房贷款的商业银行必须同时也是住房公积金贷款的承办网点,并且只限于同地范围,暂不实施异地住房公积金贷款归还商业性住房贷款政策。申请个人住房公积金贷款偿还商业住房贷款须符合《济宁市个人住房公积金贷款管理办法》和《济宁市个人住房公积金贷款征信审核办法》的有关规定,在原商业住房贷款银行受理点申请住房公积金贷款,不能到其它银行申请住房公积金贷款,额度不得超过商业银行个人住房贷款的余额(取千元以上整数)。借款人所购房屋需能办理期房抵押或所购房屋已办理房产证。   
申请材料及流程详见中心网站“热点解答”栏目中“ 公积金贷款问题”的《怎样申请住房公积金贷款偿还商业住房贷款?》。 
  
二次贷款还能提取公积金吗?
2013-09-17 13:57:59 匿名 查看回复
我们第一套房贷款已经还完,2012年第二次公积金贷款买房,现已经还款超过12个月,现在可以提取公积金用于还贷吗?
您好!根据相关规定,偿还首次购房贷款本息的可以申请提取住房公积金。第二次住房公积金贷款,借款人还款超过6个月后且申请偿还住房公积金贷款且职工本人及其配偶住房公积金账户存储余额大于6个月还款额的,可冲减其公积金贷款本息。
  
房产证为配偶的名字,可以提取我的住房公积金吗?
2013-09-17 13:56:33 匿名 查看回复
现购买了一套二手房,房产证只写了我配偶的名字,但是他没有住房公积金,我的住房公积金可以提取出来吗,如果可以,需要哪些资料,多谢!
您好!购买二手房贷款所需提供的材料:房屋买卖协议、过户后的房产证、契税票据;房产交易中心提供的《存量房(二手房)网上交易登记确认单》、《存量房(二手房)交易资金托管协议》、《存量房(二手房)交易资金托管凭证》;借款人和配偶的身份证、结婚证及户口簿(户籍证明);借款人若未婚,提供民政部出具的未婚证明。以上材料均需提供原件各1份、复印件各4份。填写《个人住房公积金贷款申请审批资料》一式两份。
  
购买新农村建设的房子贷款
2013-09-16 14:00:54 匿名 查看回复
我家农村的,新农村建设时,买了一套房,但没有房产证啥的,请问能用公积金贷款么,急急急!
您好!您说的情况不能办理公积金贷款。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的小产权房,也称乡产权房,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以小产权其实就是乡产权、集体产权,它并不真正构成严格法律意义上的产权。
中国人民银行和中国银行业监督管理委员会2008年7月29日发布的《关于金融促进节约集约用地的通知》中明确规定对利用农村集体土地开发商业性房地产的,不得发放任何形式的贷款;对购买农村集体土地上建设的住房的城镇居民,不得发放住房贷款。所以申请人购买小产权房不能办理个人住房公积金贷款。
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